房地产抵押价值评估中，装修因素对评估结果的影响大吗？

楼主

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1楼

我想把家里的一套房抵押贷款，前几天上网查到，有人认为装修的因素一般也有影响，但是我想知道，这种影响是否是实质性的？

发表于 2015/10/24 11:22:06 最后修改于 2015/10/24 11:21:39

gou12345 [离线]

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2楼

《房地产估价规范》和《城市房地产抵押估价管理办法》中并没有对房地装修因素有特定说明，没有明确装修价值计入评估价值中去。装修做为一般因素，在抵押评估中现行作法一般忽略不计。房地产装修价值作为项目整体资产评估时一般不考虑进去。

发表于 2015/10/24 11:22:06

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